Lyon (69005)
Lyon (69009) LYON 9e – VALMY – T3 61,81 m² – BALCON OUEST – GARAGE DOUBLE
Réf : 2643MG
263 000 €
À 6 minutes à pied du métro Valmy, au 3e étage avec ascenseur d’une résidence des années 2000, ce T3 de 61,81 m² Carrez bénéficie d’un agréable balcon à vivre de 8,23 m² exposé Ouest.
L’appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour de 19,27 m² ouvrant directement sur le balcon, une cuisine indépendante de 8,28 m² attenante au séjour et pouvant être ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
La configuration permet, si souhaité, de repenser facilement l’espace de vie en ouvrant la cuisine sur le séjour.
Il nécessite une remise au goût du jour concernant les peintures, les radiateurs, la cuisine, la salle de bains et certains sols, sans rénovation lourde à prévoir.
Un garage double en longueur ainsi qu’une cave complètent le bien.
Faibles charges de copropriété : environ 1 060 € par an hors fonds travaux.
Les plus : métro Valmy à 6 min à pied – balcon à vivre exposé Ouest – garage double – cave – DPE C – faibles charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69009
Surface habitable (m²)
61,81 m²
Surface loi Carrez (m²)
61,81 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Ouest
Année de construction
2004
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
18 - 93
nombre de lots
127
Quote Part annuelle des charges
1 062 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
263 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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