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La Mulatière (69350)
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le bien
Lyon (69005) Lyon 5e – Saint-Irénée – T3 de caractère de 66,29 m²
Réf : 2638MG
279 000 €
Le charme et les volumes de l’ancien, à deux pas de l’église Saint-Irénée.
Au sein d’une petite copropriété ancienne, cet appartement T3 de 66,29 m², seul logement du 1er étage, séduit par son cachet, sa belle hauteur sous plafond et sa distribution particulièrement efficace, avec très peu de perte de place.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, généreuse, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse, soulignée par le parquet ancien, les poutres apparentes et la cheminée.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
L’appartement profite d’un emplacement recherché dans le secteur de Saint-Irénée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Une cave ainsi qu’un cagibi privatif sur le palier complètent le bien.
Faibles charges de copropriété : environ 1 140 € par an.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69005
Surface habitable (m²)
66,29 m²
Surface loi Carrez (m²)
66,29 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6.56
Exposition
Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
4
nombre de lots
7
Quote Part annuelle des charges
1 100 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
92 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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