Beauvallon (69700)
Grézieu-la-Varenne (69290) Maison récente 2019 – 88 m² – 3 chambres – Piscine – Garage – Grézieu-la-Varenne
Réf :
450 000 €
À Grézieu-la-Varenne, dans un lotissement, découvrez cette maison indépendante construite en 2019, offrant 88 m² habitables, un terrain clos de 502 m² et une piscine. Un bien récent, lumineux et immédiatement habitable, idéal pour une famille recherchant confort, praticité et extérieurs.
Bénéficiant d’une exposition sud et est, la maison profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Son séjour-cuisine d’environ 43 m² constitue un espace de vie convivial et modulable.
L’étage accueille la partie nuit, composée de trois chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Le terrain de 502 m² offre un véritable atout au quotidien : espace extérieur, coin repas, jeux pour les enfants et surtout une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours sans quitter son domicile. Le garage attenant apporte également praticité et sécurité, avec un stationnement abrité et des possibilités de rangement.
Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière gaz, d'un poêle à granules et bénéficie d’un DPE classe C.
La situation est particulièrement recherchée : à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Les atouts :
- Maison indépendante récente de 2019, sans travaux
- Séjour-cuisine lumineux d’environ 43 m²
- Garage attenant
- Proche commerces, écoles et transports
Prix : 450 000 € honoraires inclus
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Mandat détenu et suivi par l'agence Rhône Patrimoine Ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69290
Surface habitable (m²)
88 m²
surface terrain
502 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Granules
Type de chauffage
Chaudière, Poêle
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2019
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
7
Quote Part annuelle des charges
120 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
450 000 €
Charges
10 €
Taxe foncière annuelle
971 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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