Coup de coeur
La Mulatière (69350)
Lyon (69005) Appartement T4 idealement placé avec vue LYON 5 ST JUST
Réf : 2619
415 000 €
Appartement de caractère situé dans un immeuble en pignon datant de 1830, bénéficiant d’une triple exposition et d'un emplacement exceptionnel avec vue dégagée sur Lyon, à deux pas de la place Abbé Larue (69005).
Ce bien, d’une superficie de 111 m² Carrez (114 m² au sol), se compose actuellement de trois chambres, un salon, une cuisine indépendante, de toilettes séparées ainsi que de trois grands placards. Sa configuration, datant des années 1930, nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un fort potentiel de réaménagement selon vos envies.
La façade de l’immeuble a été votée et sera réalisée dans l’année. Les parties communes ont, quant à elles, été récemment rénovées.
Une grande cave d’environ 20 m² complète ce bien.
Contact : Léna Besrechel 068 537 1743
Rhône patrimoine immobilier Lyon 5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69005
Surface habitable (m²)
114,20 m²
Surface loi Carrez (m²)
111,20 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Ville
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
21
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1870
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
13
Quote Part annuelle des charges
832 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
415 000 €
Charges
69 €
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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