Craponne (69290)
Découvrir
le bien
Craponne (69290) Appartement Craponne 3 pièce(s) 65.7 m2
Réf : 434ME
234 900 €
À vendre – Duplex 65 m² Carrez (105 m² au sol) – 2 chambres – Petite copropriété
Situé au 1er et 2ᵉ étage d’une petite copropriété à taille humaine, ce charmant duplex développe 65 m² en loi Carrez et 105 m² au sol, offrant de beaux volumes et un espace de vie optimisé.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et conviviale, baignée de lumière. La configuration en duplex permet une séparation naturelle entre l’espace jour et l’espace nuit, apportant confort et intimité au quotidien.
À l’étage, sous les toits, deux chambres et un bureau mansardés avec fenêtres de toit (Velux) offrent un cadre chaleureux et lumineux. Les volumes au sol permettent d’aménager facilement des espaces supplémentaires (coin bureau, rangements, espace jeux…), un véritable atout pour s’adapter à vos besoins.
L’ensemble du bien se distingue par son bon état général et son agencement fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs.
Situé dans un environnement calme, au sein d’une copropriété bien entretenue et à taille humaine, ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
Ses atouts : beaux volumes au sol, charme du duplex, luminosité, calme et potentiel d’aménagement.
DPE : C
Prix : 234 900 €
Mandat détenu et suivi par l'agence Rhône Patrimoine Ouest
Contactez-nous au 06.62.29.82.93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69290
Surface habitable (m²)
105 m²
Surface loi Carrez (m²)
65,70 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Nord-Est
Année de construction
2016
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
35
nombre de lots
156
Quote Part annuelle des charges
1 062,28 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
234 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
89 €
Taxe foncière annuelle
1 039 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Tassin-la-Demi-Lune (69160)