Craponne (69290)
Francheville (69340) FRANCHEVILLE – BEL AIR – T2 50,43 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 13,74 m² – VUE DÉGAGÉE – GARAGE
Réf : 2640MG
239 000 €
Au 3ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence « L’Orée du Fort », réalisée en 2009 par Villes et Villages Créations, ce T2 de 50,43 m² Carrez bénéficie d’une terrasse de 13,74 m² exposée ouest et d’une belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.
La résidence est bien entretenue et sécurisée.
L’appartement comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 28,80 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur la terrasse par une grande baie vitrée, une chambre de 12,12 m² avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Au calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d’un environnement résidentiel verdoyant.
Les bus C22 et C24, situés à environ 550 m, sont accessibles en 8 minutes à pied et permettent de rejoindre directement Gorge de Loup en 17 minutes de bus, soit moins de 30 minutes depuis l’appartement.
Un grand garage fermé de 15 m² en sous-sol, équipé d’un éclairage et d’une prise électrique, est inclus dans le prix.
Bon classement énergétique : DPE C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69340
Surface habitable (m²)
50,43 m²
Surface loi Carrez (m²)
50,43 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Ouest
Année de construction
2009
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
43
nombre de lots
115
Quote Part annuelle des charges
1 427 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
116 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 725 € et 981 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 725 € et 981 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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