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Tassin-la-Demi-Lune (69160)
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Tassin-la-Demi-Lune (69160) TASSIN-LA-DEMI-LUNE – T3 en rez-de-jardin
Réf : 2632-MG
290 000 €
T3 de 61,67 m² en excellent état d'entretien, dans une résidence sécurisée de 2006. Entièrement orienté côté jardin, cet appartement offre un cadre de vie calme, une distribution optimisée et un extérieur privatif de près de 69 m².
Il s'organise autour d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Son agencement, limitant les espaces de circulation, privilégie les surfaces habitables tout en conservant une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée d'un placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le séjour se prolonge par une terrasse puis par un jardin privatif, pour un extérieur de près de 69 m². Toutes les pièces principales sont orientées sur le jardin, offrant un environnement calme.
Parfaitement entretenu, cet appartement est immédiatement habitable. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Un garage double fermé de 24 m² est proposé en option au prix de 25 000 €.
Vous apprécierez également la proximité des transports. Les arrêts de bus (lignes C21, C24 et 14) sont accessibles en une minute à pied. La gare d'Alaï, située à une dizaine de minutes, permet de rejoindre directement Gorge de Loup (métro D) puis Lyon Saint-Paul en tram-train.
Contact : 06 45 57 80 15
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69160
Surface habitable (m²)
61,67 m²
Surface loi Carrez (m²)
61,67 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
2006
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
38
nombre de lots
218
Quote Part annuelle des charges
1 148 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
290 000 €
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
916 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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