Coup de coeur
La Mulatière (69350)
Lyon (69005) À vendre – Lyon 5ᵉ, avenue du Point du Jour – T4 de 95 m², traversant, garage double et cave
Réf :
398 000 €
En plein cœur du quartier du Point du Jour, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet appartement T4 d’environ 95 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée.
Traversant et lumineux, il bénéficie d’une belle exposition et d’une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine, de trois chambres confortables ainsi que de deux pièces d’eau.
Vous apprécierez également ses prestations rares en centre-ville : un garage double, une cave et même ... un squash.
Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi à l’acquéreur la possibilité de le personnaliser selon ses goûts et d’envisager une belle valorisation.
Classé DPE C, cet appartement allie emplacement privilégié, confort et potentiel.
Prix de vente : 398 000 €
À découvrir sans tarder !
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Mandat détenu et suivi par l'agence Rhône Patrimoine Ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69005
Surface habitable (m²)
95 m²
Surface loi Carrez (m²)
95 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
18
nombre de lots
130
Quote Part annuelle des charges
2 084 €
plan de sauvegarde
OUI
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
398 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
383 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,92 %
Charges
173,70 €
Taxe foncière annuelle
1 790 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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