Coup de coeur
La Mulatière (69350)
Exclusif
Lyon (69005) LYON 5 – POINT DU JOUR – T3 67 m² – RÉSIDENCE OGIC 2024 – LOGGIA – PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Réf : 2636 MG
410 000 €
Au cœur du Point du Jour, quartier résidentiel recherché du 5e arrondissement apprécié pour son esprit village, ses nombreux commerces, son marché et ses services accessibles à pied, cet appartement T3 de 67 m² se situe au 2e étage d’une petite résidence OGIC livrée en 2024. Sa distribution particulièrement fonctionnelle, sans perte de place, offre une entrée avec rangements, une pièce de vie de 28,5 m² avec cuisine Leicht équipée d’une plaque aspirante Bora, prolongée par une loggia de 7,9 m² au calme, deux chambres dont une avec grand placard intégré, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.
Le niveau de prestations est haut de gamme : menuiseries aluminium K-Line avec BSO motorisés, parquet contrecollé chêne, hauteur sous plafond de 2,60 m, robinetterie Hansgrohe, porte palière de sécurité 5 points A2P**, chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation avec têtes thermostatiques Netatmo et domotique permettant notamment le pilotage à distance du chauffage et de l’éclairage.
Dans un secteur où les résidences récentes offrant ce niveau de prestations sont peu nombreuses, une opportunité rare de réunir emplacement, confort, qualité des prestations et vie de quartier à pied.
Garage boxé en sous-sol avec porte motorisée individuelle proposé en option au prix de 25 000 €.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69005
Surface habitable (m²)
67 m²
Surface loi Carrez (m²)
67,20 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
NON
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2024
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
7
nombre de lots
62
Quote Part annuelle des charges
1 620 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
410 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
135 €
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 625 € et 846 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 625 € et 846 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
La Mulatière (69350)