Lyon (69005) appartement de caractère à vendre T3 à Lyon 5 Plein Sud

Réf : 2620LB

SOUS OFFRE Lyon 5 Secteur Saint-Irénée /Charcot vente appartement clés en main.

Découvrez un lieu de vie plein de caractère : un superbe T3 baigné de lumière, situé dans une résidence élégante des années 70 prochainement revalorisée par une rénovation énergétique déjà financée.
Entièrement repensé et décoré avec soin, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes atypiques et son atmosphère chaleureuse. On y trouve deux grandes chambres l'une équipée d'un dressing sur mesure, l'autre ouverte sur une loggia lumineuse, une salle d'eau raffinée, et un séjour exposé plein sud où la lumière s'invite du matin au soir.
Un grand balcon, une cave et une place de stationnement privative complètent cet ensemble, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et animé, à deux pas des commerces et des transports.
Les atouts de ce bien : luminosité exceptionnelle, environnement verdoyant, parc arboré, gardien et état général irréprochable.Contact : Léna Besrechel 0685 3717 43.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue arbre
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud
Année de construction 1974
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 121,110,311
nombre de lots 216
Quote Part annuelle des charges 4 680 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Charges 390 €
Taxe foncière annuelle 1 250 €
DPE GES
DPE en cours
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