Lyon (69005)
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Charvieu-Chavagneux (38230) Charvieu-Chavagneux - maison au calme, avec terrain arboré
Réf : JC-Charvieu
1 600 €
À proximité des écoles, du collège et des commerces – Disponible immédiatement
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Située au calme, au fond d'une allée, elle bénéficie d'un environnement privilégié sur un terrain de plus de 1 000 m², entièrement clos et arboré.
L'entrée s'effectue par une agréable terrasse en bois équipée d'un store. Vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie de près de 50 m², comprenant un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte grâce à une élégante verrière. La cuisine est aménagée et partiellement équipée (four, plaques de cuisson et hotte). Le séjour et la cuisine ouvrent sur une seconde terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres de 10 à 11 m², une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Le niveau inférieur accueille une véritable suite parentale de presque 17m², auxquels s'ajoute sa salle d'eau privative. Vous y trouverez également une buanderie entièrement aménagée (branchements pour lave-linge, évier et nombreux rangements), des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage de 17 m² et espaces de rangement.
Cette maison lumineuse, fonctionnelle (portail électrique, interphone etc.) et parfaitement entretenue séduira les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Chauffage individuel : chaudière gaz, cheminée fonctionnelle et climatisation réversible avec pompe à chaleur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
38230
Surface habitable (m²)
141,59 m²
Surface loi Boutin (m²)
141,59 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Meublé
NON
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Chaudière, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
5
Année de construction
2006
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 600 €
Honoraires TTC charge locataire
1 571,71 €
Dont état des lieux
429,08 €
Dépôt de garantie TTC
1 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
* CC : Charges comprises
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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