1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 5147LY
  • A vendre

Description

Réf : 5147LY
Grézieu-la-Varenne- Centre village - calme

Idéalement située au coeur de Grézieu-la-Varenne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison de 108 m² en bon état général.

Traversante et lumineuse, elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de 4 chambres, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Vous profiterez également d'un extérieur d'environ 90 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage.

Maison intégrée dans un ensemble résidentiel à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable, en double mitoyenneté.
DPE C
Prix : 379 000 €
Mandat détenu et suivi par l'agence Rhône Patrimoine Ouest
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1161€ et 1571€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69290
  • Ville
    grezieu la varenne
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    52

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface loi Carrez
    108.63 m2
  • Surface séjour
    28.87 m2
  • Surface terrain
    90 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1161 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1571 EUR

Maison Grezieu La Varenne 5 pièce(s) 108 m2 , Grezieu la varenne

€379 000 **
5 pièce(s) 108 m² Réf :  5147LY
75 rue de Trion
69005 Lyon
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rhône Patrimoine Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rhône Patrimoine Immobilier lyon5@rhonepatrimoineimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Rhône Patrimoine Immobilier - Lyon 5 | Raison sociale : RHONE PATRIMOINE | Adresse siège social : 75 rue de Trion - 69005 Lyon | Siret : 49083172400011 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR70490831724 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 160 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000028632 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI69012018000028632 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante