EXCLUSIVITÉ T2 avec terrasse au coeur de Craponne, idéal primo-accédant ou investisseur

En exclusivité, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m², situé rue centrale à Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien se compose d'une cuisine aménagée ouvrant sur un séjour de 23 m², d'une chambre avec placard intégré donnant sur une salle d'eau et d'un WC indépendant ce qui offre un espace de vie fonctionnel et agréable.

Vous apprécierez sa terrasse de 13 m² abritée, idéale pour profiter des beaux jours. Les fenêtres PVC double vitrage et les volets roulants électriques apportent un excellent confort thermique et acoustique.

DPE D - Chauffage individuel électrique et climatisation réversible (PAC air/air)

Un stationnement extérieur privatif complète ce bien, avec une place de parking réservée.

L'emplacement est un véritable atout :
- Bus à 3 minutes à pied
- Centre de Craponne à 5 minutes,
- Proximité immédiate des écoles, collèges et commodités.

Arrêts de bus C22 / C22E / C24 et Junior Direct à 5 mn à pied : vous serez sur Gorge de Loup - métro D en seulement 20 minutes.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement sécurisé.
Mandat détenu et suivi par l'agence Rhône Patrimoine Ouest
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marilyne 06.62.29.82.93

**Honoraires à la charge du vendeur