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Description

Réf : JC-Villeneuve
AUCUNE REPONSE PAR TELEPHONE, PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR MESSAGE VIA CE SITE, MERCI.

Disponible immédiatement.

25 chemin de Villeneuve.

Au 2ème étage d'une résidence de décembre 2024, superbe T3 de 59,98m² au calme en retrait de la rue.
Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie spacieuse de 23m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, emplacement four etc.) donnant sur un agréable balcon (vue sur la verdure), deux chambres de 12,65m² et 10,30m² avec chacune un placard, une salle d'eau et des WC séparés avec branchement pour un lave-linge.

L'appartement est loué avec un garage fermé en sous-sol, et une cave.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Entretien de la chaudière inclus dans les charges.

AUCUNE REPONSE PAR TELEPHONE, PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR MESSAGE VIA CE SITE, MERCI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** Loyer €999.08/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €786.94 TTC dont honoraires d'état des lieux: €181.74 TTC | Dépôt de garantie: €909.08 | 69130 ECULLY | Surface habitable: 59.98m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 710€. Pour la date de référence 26/11/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69130
  • Ville
    ECULLY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    909.08 EUR
  • Loyer de base
    909.08 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    999.08 EUR
  • Honoraires Locataire
    786.94 EUR
  • Dépôt de Garantie
    909.08 EUR

Surfaces

  • Surface
    59.98 m2
  • Surface séjour
    22.93 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    26/11/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR

T3 de 59,98m² avec balcon, garage et cave , Ecully

Loyer €999.08/mois charges comprises **
3 pièce(s) 60 Réf :  JC-Villeneuve
75 rue de Trion
69005 Lyon

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Carte T : CPI69012018000028632 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI69012018000028632 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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