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Description

Réf : 4244MY
T5 LYON 5EME - EXCLUSIVITE - 81m² 3 CH BALCON + CAVE

Lyon 5e à la limite de Tassin-la-Demi-Lune et à distance piétonne immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), venez découvrir, au sein d'une copropriété arborée, ce spacieux 5 pièces au 2ème étage sans ascenseur traversant Sud/Nord, à la distribution rationnelle et offrant de beaux volumes.
Dans une résidence années 70 avec rénovation énergétique votée à la charge des vendeurs.

Hall d'entrée disposant de nombreux rangements desservant un double séjour spacieux et lumineux de 26 m2 donnant sur un balcon de 3 m² plein Sud Ouest sans vis-à-vis, et une cuisine indépendante toute équipée de belle taille et très fonctionnelle.
Un espace nuit desservi par un couloir avec rangement comprenant 3 chambres, une belle salle de bain lumineuse avec fenêtre et un WC séparé.
Double vitrage PVC.
Vendu avec une cave.

Contact : Mme Muguet YUKSEL 06 74 83 41 90
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

APPARTEMENT T5 81m2 LYON 5 , Lyon

Vendu
5 pièce(s) 81 m² Réf :  4244MY
75 rue de Trion
69005 Lyon
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 4951€.
Affichage des informations légales : Rhône Patrimoine Immobilier - Lyon 5 | Raison sociale : RHONE PATRIMOINE | Adresse siège social : 75 rue de Trion - 69005 Lyon | Siret : 49083172400011 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR70490831724 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 160 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000028632 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI69012018000028632 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante