SOUS OFFRE-SIGNATURE COMPROMIS EN COURS - Plongez dans la verdure grâce à cet appartement familial niché au coeur d'une résidence sécurisée, chaleureuse et bien entretenue jouissant d'un grand parc avec plusieurs espaces de détente pour vous, vos enfants et vos compagnons à 4 pattes. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Au bout de la rue des Aqueducs, en limite de Tassin/Lyon 5ème, à distance piétonne de l'Institution des Minimes, Point du jour en 15 mn à pied, profitez de 113 m² baignés de lumière. Hall d'entrée / WC avec point d'eau / cellier, spacieux salon-salle à manger ouvrant sur grand balcon à vivre Ouest avec vue parc et Monts du Lyonnais au loin sans vis-à-vis, cuisine attenante équipée avec espace repas (US possible) sur balcon, 4 chambres parquet dont 3 Est sur balcon (poss. 5 Ch. si besoin), salle de bains et salle d'eau récentes, nombreux placards. Double vitrage alu et volets roulants motorisés. Vendu avec une cave 399 000 € et un garage en option (15 000 €). DPE : D. Charges courantes (répartition 2019-2020) : 3724 euros, chauffage, eau froide et chaude compris, 310 € par mois pour exercice en cours. Copropriété de 122 lots d'habitation (174 lots au total). Ecoles Notre Dame des Minimes, La Favorite, ISL, Branly, St Just par bus, Groupe scolaire Berlier Vincent Demi-Lune. Lignes TCL 45-46-90-C21 / Junior Direct Minimes JD 90. Votre Contact : Caroline-Alexandra ALBERTI 07 82 29 32 23. NOUVEAU ! Prise de pré-RDV visite du bien en ligne possible via le formulaire de contact du portail de l'annonce.