LYON 5ème T4 EXCLUSIVITE 81 m² BON EMPLACEMENT + PARC - FORT POTENTIEL A RAFRAICHIR BALCON-PARKING PRIVATIF-CAVE 2/3 CH
A seulement 400 m de la Place de Trion et du Funiculaire St Just, au sein d'une copropriété sécurisée bien tenue, entourée d'un parc arboré au calme, agréable T4 traversant et fonctionnel, actuellement configuré en séjour double/2 chambres. Il offre un hall d'entrée, un séjour double baigné de lumière ouvrant sur balcon (4,87 m²) avec store banne, vue dégagée, une cuisine indépendante équipée + cellier attenant avec fenêtre. Puis, un dégagement dessert l'espace nuit comprenant 2 chambres confortables 11.42 et 11.13 m² (3 possibles selon les besoins de votre famille, une à recloisonner dans le séjour 10.50 m²), une salle d'eau et une pièce à usage de dressing. En annexes, une cave en RDC et une place de parking privative extérieure. Local vélos commun. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal jeune couple avec ou sans enfants. Nombreuses possibilités d'agencement encore à exploiter. Toutes commodités à distance piétonne immédiate : TCL + funiculaire, supermarché LECLERC Champvert et commerces de proximité du quartier. Charges courantes comprenant eaux, chauffage, entretien et espaces verts 247 euros par mois exercice 2020 en provisions, 2963 euros. A voir absolument sans tarder, jolie opportunité, adresse valeur sûre.
Vos contacts Agence : Caroline-Alexandra ALBERTI 07 82 29 32 23 - Arnaud de Mazenod 06 13 83 11 30.