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  • A vendre

Description

Réf : 5146LY
À vendre - Duplex 65 m² - 2 chambres - Petite copropriété

Situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété, ce charmant duplex de 65 m² saura vous séduire par son agencement et son bon état général.

Il se compose d'une pièce de vie agréable, de deux chambres avec fenêtres de toit (Velux) apportant une belle luminosité, ainsi que d'un espace nuit bien séparé sur deux niveaux.

Appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Environnement calme, copropriété à taille humaine.
DPE C
Prix : 275 000 €
Contactez-nous au 06.62.29.82.93
Mandat détenu et suivi par l'agence Rhône Patrimoine Ouest
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69290
  • Ville
    CRAPONNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    65.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Appartement Craponne 3 pièce(s) 65.7 m2 , Craponne

€275 000 **
3 pièce(s) 66 m² Réf :  5146LY
75 rue de Trion
69005 Lyon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Rhône Patrimoine Immobilier - Lyon 5 | Raison sociale : RHONE PATRIMOINE | Adresse siège social : 75 rue de Trion - 69005 Lyon | Siret : 49083172400011 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR70490831724 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 160 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000028632 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI69012018000028632 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante