Description

Réf : 3642gjo
EXCLUSIVITE - A NE PAS RATER - Idéal pour colocation, proche DOUA, copropriété entretenue, sécurisée, avec local à vélos.
IMPECCABLE T3 traversant Est-Ouest, sans vis-à-vis, grande cuisine séparée aménagée et semi-équipée, salon et son extérieur abrité, 2 grandes chambres avec parquet, dressing, salle d'eau rénovée et WC séparés.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Proches des commodités (écoles, commerces, transports) 10min à pied du Parc de la Feyssine, à 4min à pied de la ligne T1, proche C26, C17...
Huisseries bois double vitrage, volets roulants.
Immeuble de 18 appartements, dans copropriété de 224 logements.
Chauffage électrique au sol (inclus dans les charges).
Les plus :
- Traversant Est/Ouest,
- proches transports, écoles, commerces, marché ...,
- Bon état général,
- Cave et parking en sous-sol,
- Copropriété sécurisée.
Pour plus d'informations, merci de contacter Gwenaëlle au 06 26 02 64 78 de chez Stéphane Plaza Immobilier, n'hésitez pas à laisser vos coordonnées (nom, prénom, référence de l'annonce) par SMS.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 634.94 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 760.61 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 969€ et 1311€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Appartement Villeurbanne 3 pièce(s) 66.14 m2 , Villeurbanne

Vendu
3 pièce(s) 66 Réf :  3642gjo
78 avenue Edouard Millaud
69290 Craponne

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 2196€.
Affichage des informations légales : Rhône Patrimoine Immobilier - Craponne | Raison sociale : RHONE PATRIMOINE OUEST | Adresse siège social : 78 avenue Edouard Millaud - 69290 Craponne | Siret : 84285951400015 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR14842859514 | Forme juridique : SASU | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000037780 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 151349K | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante