T4 LYON 5EME ST IRENEE EXCLUSIVITE POUR AMATEURS DE VUE A COUPER LE SOUFFLE SUR LYON 116 m² - 3 CH BALCON GARAGE + CAVE BELLE ADRESSE DE STANDING
Un balcon sur Lyon de jour comme de nuit ! Dans le quartier prisé de St Irénée, appartement familial baigné de lumière pour citadins situé dans une résidence de bon standing, qui vous offrira une magnifique vue sur Lyon et sa Confluence, à toute heure. T4 traversant Sud-Ouest/Nord-Est, beaux volumes au RDV. Hall de réception, double séjour parquet 33.47 m² ouvrant sur un grand balcon terrasse de 15.69 m² , cuisine indépendante sur loggia côté Fourvière avec cellier. Espace nuit intégrant 3 chambres confortables en parquet dont une avec dressing de 14.72, 13.76 et 12.67 m², coin buanderie/dressing, salle d'eau de belle facture avec douche à l'italienne, WC avec point d'eau, très nombreux espaces de rangements. Double vitrage, volets motorisés en partie. Prévoir rafraîchissement mobilier cuisine et redynamisation de l'ensemble. Vendu cave + grand garage fermé. Charges courantes en tout collectif Exercice N-1 2018-2019 : 4026 € dont charges générales, répartition EF, EC, Chauff., ascenseur. Provisions 2019-2020 : Appel 1 : 1048.75 €. Copropriété de 125 lots dont 40 appartements. Proche Campus St Irénée, de St Just et de St Marc, Point du Jour/Minimes/La Favorite / St Just/Bellevue/Don Bosco à quelques minutes, Presqu'île. TCL C19 Perrache, 20E Bellecour Le Viste, 46/49 Perrache, Junior Direct 395 Cité Scolaire Internationale. Une valeur sûre sur le quartier. Honoraires d'agence à charge Vendeur. Votre Contact : Caroline-Alexandra ALBERTI 07 82 29 32 23.