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Description

Réf : 69004LB
QUAI JOSEPH GILLET rez de chaussé, emplacement stratégique ! Amoureux de la vie lyonnaise cet appartement est fait pour vous ! Entre ville et nature ce T2 de 41m² sur le quai GILLET au niveau du pont Georges Clémenceau offre un accès aisé aux principaux arrondissements de Lyon tout en profitant de la verdure des quais de Saône. A 10 minutes à vélo de LYON 6, 2 arrêts de bus de la place de Croix-Rousse, 2 arrêts de Valmy, bus C6 direction Part Dieu, et le 40 pour Bellecour. Appartement en rez de chaussée, parfaitement entretenu, fenêtres double vitrage bois, volets électriques. Il comprend trois espaces, une entrée bien délimitée avec rangement, une cuisine ouverte sur le salon, celle-ci est entièrement équipée et intégrée, four, plaque à induction, lave-vaisselle, frigo, machine à laver neuve, la partie salon a une belle hauteur sous plafond assortie de quelques moulures, des WC séparés et une grande chambre, côté cour, comprenant également la salle de bains le tout muni de gigantesques placards. A ce lot s'ajoute également un grenier, une cave et vous pourrez profiter d'un grand jardin où l'on peu garer en toute sécurité son vélo. Contact Léna Besrechel : 0685371743
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Appartement Lyon 4 -2pièces- 41 m2 quai Gillet terreaux- Lyon 6-vaise-métro-vélo , Lyon

Vendu
2 pièce(s) 41 m² Réf :  69004LB
75 rue de Trion
69005 Lyon
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 472€.
Affichage des informations légales : Rhône Patrimoine Immobilier - Lyon 5 | Raison sociale : RHONE PATRIMOINE | Adresse siège social : 75 rue de Trion - 69005 Lyon | Siret : 49083172400011 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR70490831724 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 160 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000028632 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI69012018000028632 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante