Description

Réf : 24
SOUS OFFRE Rez-de-jardin de 45 m² dans une résidence de 2011 située au 13 rue Claude Jusseaud, dans le quartier du Brûlet à Sainte-Foy-Lès-Lyon. Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité du Parc du Brûlet et à seulement 10 minutes à pied du marché se tenant tous les mardi et samedi

Le bien se distingue par sa luminosité, son bon état général ainsi que ses nombreux rangements. Il dispose également d'un jardin privatif de plus de 252 m², ainsi que d'une agréable terrasse couverte avec une exposition ouest offrant une vue dégagée.

La partie jour se compose d'une entrée avec rangement, ainsi que d'une belle pièce de vie de 21 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre à coucher de 12 m², avec rangement intégré, ainsi que la salle de bain de 5,45 m² avec WC, constituant la partie nuit.

En outre, un garage est disponible en supplément pour le confort des résidents.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce charmant rez-de-jardin situé dans un quartier prisé de Sainte-Foy-Lès-Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Lena Besrechel: 0685371743

BIEN RARE SUR LE SECTEUR
A VISITER SANS TARDER

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 320€ au 02/02/2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Rez de jardin Sainte-Foy-lès-Lyon T2 300m² jardin RPI vente appartement sainte FOY LES Lyon , Sainte foy les lyon

Vendu
2 pièce(s) 45 Réf :  24
75 rue de Trion
69005 Lyon

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 1220€.
Affichage des informations légales : Rhône Patrimoine Immobilier - Lyon 5 | Raison sociale : RHONE PATRIMOINE | Adresse siège social : 75 rue de Trion - 69005 Lyon | Siret : 49083172400011 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR70490831724 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 160 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000028632 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI69012018000028632 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante