• Vendu

Description

Réf : 4795
Découvrez cette charmante maison, située en fond d'impasse dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un sous-sol de 106 m², elle offre des prestations idéales pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.

Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses et lumineuses à l'étage
Séjour confortable et lumineux avec vue sur le jardin, la piscine depuis sa grande terrasse exposée Sud
Cuisine équipée et fonctionnelle
Sous-sol aménagé :
1 chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc, idéale pour les invités ou un espace bureau
Atelier, parfait pour les amateurs de bricolage
Buanderie pratique pour la gestion du linge
Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire
Extérieur :
Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré de 1610 m², parfait pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Une belle piscine complète cet ensemble, idéale pour se rafraîchir et se détendre durant les journées ensoleillées.

Localisation : Située au calme, en fond d'impasse, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. DPE E

Une maison familiale offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable à ne pas manquer. Contactez Marilyne au O6,62,29,82,93 pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Maison Grezieu La Varenne 4 pièce(s) 136m2 , Grezieu la varenne

Vendu
6 pièce(s) 140 Réf :  4795
78 avenue Edouard Millaud
69290 Craponne

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Rhône Patrimoine Immobilier - Craponne | Raison sociale : RHONE PATRIMOINE OUEST | Adresse siège social : 78 avenue Edouard Millaud - 69290 Craponne | Siret : 84285951400015 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR14842859514 | Forme juridique : SASU | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000037780 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 151349K | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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