SOUS-COMPROMIS- EXCLUSIVITE - Craponne - Dans environnement paisible très jolie et impeccable maison de 121m² Carrez avec garage de 26,75m² et cave de 41,6m², elle bénéficie d'un jardin paysager avec un bel espace terrasse et piscine à l'abri des regards grâce à la configuration de l'environnement (mitoyenneté par garage et terrain voisin en contrebas ...) le tout sur un terrain clos de 518m² environ.
Le rez-de-chaussée propose une entrée bénéficiant d'un puit de lumière, un agréable salon séjour traversant de 39m² déplafonné en partie avec sa cheminée fonctionnelle et entretenue, une cuisine séparée et dinatoire de 13m² entièrement réaménagée et équipée en 2020, WC, placard, salle d'eau, chambre avec dressing sur 14,66m² ;
à l'étage, un dégagement, 2 chambres d'environ 11 et 12m², une salle de bains avec WC et fenêtre, un bel espace mezzanine pouvant être utilisé en espace bureau et communiquant avec un grenier de 7m² utiles.
Prise pour véhicule électrique installée. Fenêtres et Baies vitrées remplacées en 2019.
Consommation énergétique cohérente au quotidien avec programmation centrale possible du chauffage.
A SAVOIR : - Avec l'installation d'une pompe à chaleur la classe énergétique passe en DPE C.
- eau froide incluse dans les charges.
Les plus : Etat et décoration impeccables, belle pièce de vie, joli jardin paysager, environnement paisible.
Pour plus d'explications, questions, visite, n'hésitez pas à m'appeler, Gwenaëlle au 0/6 2/6 0/2 6/4 7/8, ou me laisser un sms avec vos coordonnées.
